עורך דין מקרקעין

ייצוג ברכישה או במכירה של דירת מגורים או קרקע

נכס מקרקעין הוא לא דבר שרוכשים או מוכרים בכל יום. חשוב לעמוד עם עורך דין נדלן בקשר עוד לפני שהפרטים המהותיים במכירה או ברכישה מוסכמים על הצדדים, וכך יוכל ללוות אתכם לפני, תוך כדי ולאחר העסקה, ויבצע את כל הפעולות הנדרשות על מנת לוודא שהמכירה או הקנייה נעשית לשביעות רצונכם, וכאמור, להימנע מטעויות נפוצות הנגרמות מחוסר ידיעה או מביצוע פעולות קריטיות ללא ייעוץ מקצועי מתאים. עורך דין דוד עזרן הינו מומחה לכל הנוגע לעסקאות מכירה או רכישה של נכס נדל"ן והוא ישמח לתת לכם שירות ברמה הגבוהה ביותר. לייצוג של עורך דין דוד עזרן בעסקת מכר, פנו עוד היום, ותקבלו מענה אדיב, מקצועי ובלתי מתפשר.

ייצוג של עורך דין מומחה לתחום המקרקעין

רכישת נכס מקרקעין הוא אינו דבר של מה בכך. אף את העגבנייה אצל הירקן אנו בוחנים מכל הכיוונים בטרם היא נכנסת לסל הקניות, וכל שכן שברכישת נכס יש לבצע בדיקות מקיפות ולוודא שלא נעשות טעויות בדרך שעלולות לגרום להפסדים כספיים רבים ולעוגמת נפש רבה. עורך דין דוד עזרן הינו מומחה למקרקעין וליווה לקוחות רבים בדרכם לרכישת או למכירת נכסיהם תוך ליווי אישי, ומתן שירות מקצועי ובלתי מתפשר. אם אתם מעוניינים למכור או לקנות נכס נדל"ן, פנו עוד היום לעורך דין דוד עזרן על מנת לקבל ייעוץ מתאים, ובכך לבצע את העסקה שלכם בדרך הנכונה ביותר עבורכם.

האם חובה לשכור את שירותיו של עורך דין מקרקעין

ייצוג של עורך דין מקרקעין הוא אינו חובה עפ"י החוק, אולם מומלץ ביותר להשתמש בשרותיו של עורך דין מקרקעין כדי להבטיח את מלוא הזכויות החוזיות, הקנייניות, והכספיות הנובעות מעסקת מקרקעין. אדם מן המניין, לרוב אינו יודע לערוך הסכם, לבדוק שהסכם זה או אחר תואמים את האינטרסים שלו במלואם, וכן יזקק לסיוע רב בפעולות הנדרשות לביצוע לפני, במעמד, ולאחרי החתימה על הסכם המכר, כגון:

• תכנון מס נכון ומיטבי של מכירה ורכישה של דירות.
• עריכת הסכם המכר תוך ייצוג מלוא עקרונותיו וענייניו של המיוצג.
• הכנת המסמכים הנדרשים לחתימה ליום החתימה על הסכם המכר.
• דיווח לרשויות המס על עסקת המכר ומהותה.
• ביצוע העברת הזכויות במכר (במקרה של לקוח שהוא קונה).
• מסירת מסמכי ההעברה לקונה (במקרה של לקוח שהוא מוכר).

עורך דין לענייני נדלן

בבואכם לרכוש או למכור דירה, הדבר הנכון ביותר לעשות הוא לקבל ייעוץ של עורך דין לענייני נדלן. הסיבה העיקרית שמצריכה פנייה לקבלת ייעוץ מקצועי שכזה, היא להימנע מטעויות נפוצות אשר עלולות להיות להן השלכות רבות כגון הפסד של כסף רב, זמן ועוגמת נפש רבה, וכל זאת אך ורק מחוסר ידיעת החוק. עורך דין נדלן מקצועי נותן שירות מלא ללקוחותיו בכל הנוגע לרכישה או למכירה של דירה, מנהל מו"מ ענייני בדבר ניסוח הסכם המכר, ומדווח עבור הלקוחות למיסוי מקרקעין על העסקה במועד המתאים עפ"י החוק, שאם לא יעשה כן, צפויים הלקוחות לקבל קנסות, ריביות, וכיו"ב. מלבד השירות הניתן בנוגע לרכישה או למכירה של דירה, עורך הדין נדרש לשאול את הלקוחות על העסקאות הקודמות והעתידיות שלהם, וכן שאלות נוספות, כל זאת כדי לבצע עמם תכנון מס נכון, מיטבי והמתאים ביותר עבורם.